Via Magistra è la piattaforma di e-learning per investitori immobiliari

Realizzata da Giuseppe Gatti, è l’unica piattaforma con video corsi realizzati da persone che operano attivamente nel campo .

Le iscrizioni chiuderanno tra:

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Video corsi realizzati da professionisti del settore immobiliare.
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Persone soddisfatte che si sono formate con Giuseppe Gatti negli ultimi 3 anni.

L’unica piattaforma per investitori immobiliari che ti permette di acquisire competenze pratiche da mettere in campo fin da subito.

Grazie a ViaMagistra acquisirai competenze tangibili. Sarai capace di generare risultati su diversi aspetti del tuo business e della tua vita. Non importa che tu abbia già generato profitti con gli investimenti immobiliari, ViaMagistra è luogo di crescita per tutti.

I corsi di Via Magistra

Dopo esserti iscritto, avrai accesso alla tua area riservata con tutti i video corsi.

Frazionamenti immobiliari: dividere per vendere

Come trasformare un immobile fuori mercato in un investimento proficuo.

Home staging: da immobile a casa

Come aumentare il valore di ogni immobile grazie all’home staging

Fisco e investimenti immobiliari

Norme e tutela della figura dell’investitore e delle società annesse.

Affitto senza rischi

I vantaggi della locazione senza il rischio morosità.

Le tre fasi del saldo e stralcio immobiliare

Proteggi il debitore, risana il creditore, acquisisci l’immobile

Investimenti e ristrutturazioni immobiliari

Come ristrutturare un immobile per poterlo rivendere al meglio.

L'opzione immobiliare

Tutela dell’investitore, impegno del venditore.

Aste Immobiliari

Come partecipare con accortezza a un’asta immobiliare

Per chi è ViaMagistra?

Investitori immobiliari

Investitori immobiliari professionisti che vogliono crescere professionalmente.

Aspiranti investitori

Aspiranti investitori immobiliari che vogliono diventare professionisti.

Privati

Privati che vogliono acquisire competenze professionali nel mondo degli investimenti immobiliari.

Cosa dicono di me

Cosa pensa chi si è formato con me?

LEGGI CON ATTENZIONE

ViaMagistra è una piattaforma di e-learning per investitori immobiliari con video-corsi verticali realizzati dai migliori professionisti del settore in Italia.

I corsi creati dai nostri docenti sono tanti e ognuno dedicato ad un argomento verticale e specifico.

Adesso lascia che ti dia un consiglio…

Quello che sto per dirti è una frase che io (soprattutto nei primi anni di carriera) mi ripetevo di continuo. Era un mio mantra.

Diventare imprenditore immobiliare partendo da zero (o quasi) è possibile. Ma per farlo bisogna essere disposti ad investire nella propria formazione: anche qualche centinaia di euro investiti in formazione possono portarti a guadagnare migliaia (o milioni) di euro in più.

Credimi quando ti dico che non c’è nulla di più vero.

Erano anni che mi sentivo dire:

“Giuseppe voglio acquisire nuove competenze per i miei investimenti immobiliari. Ma non trovo nulla di utile e completo sul web”.

Era la stessa situazione in cui mi ero ritrovato io tantissime volte quando inizia a fare questo mestiere.

Questo è il punto: le informazioni sul web sono poche e frammentate! Non solo…

I corsi che si trovano online, sono tenuti da fantomatici “guru” del settore che in realtà non hanno mai fatto un reale investimento.

Avevo capito che mancava qualcosa per chi come me (e tanti altri), desiderava acquisire nuove competenze e investire consapevolmente!

Ecco che nasce l’idea di ViaMagistra, l’unica con video corsi realizzati da persone che operano attivamente nel campo.

Adesso le iscrizioni sono aperte per la prima volta a un prezzo speciale riservato solo a questo primo lancio.

Hai tempo per iscriverti fino a mercoledì 1 luglio alle 23:59. Dopo chiuderemo le iscrizioni per alcuni mesi.

Se stai pensando di investire sulla tua professione, oggi è il giorno migliore per farlo.

Un saluto

Giuseppe G.

LEGGI CON ATTENZIONE

ViaMagistra è una piattaforma di e-learning per investitori immobiliari con video-corsi verticali realizzati dai migliori professionisti del settore in Italia.

I corsi creati dai nostri docenti sono tanti e ognuno dedicato ad un argomento verticale e specifico.

Adesso le iscrizioni sono chiuse! 

Se stai pensando di investire sulla tua professione e vuoi sapere quando sarà nuovamente possibile acquistare i corsi, inserisci i tuoi dati nel form qui sotto e verrai aggiornato sulle novità di ViaMagistra.

Un saluto

Giuseppe G.

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Grazie da tutto il Team ViaMagistra

Garanzia 100% soddisfatto o rimborsato

ViaMagistra non ti soddisfa? Non hai imparato niente di utile? Pensi che questa community non faccia per te? Nessun problema.

Potrai richiedere il rimborso nei primi 30 giorni dall’acquisto.

Ti basterà inviare una email a: [email protected] chiedendo il rimborso e ti verrà restituito l’intero importo entro 48 ore senza se e senza ma.

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Certo, puoi richiedere la fattura dell’acquista scrivendo a [email protected]

No, il corso è acquistabile solo in unica soluzione. 

Per tutte le domande puoi scriverci in Live Chat cliccando sull’apposito bottone in basso in questa pagina.

Per l’acquisto con bonifico ti chiediamo gentilmente di contattarci in Live Chat.

Via Magistra

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Frazionamenti immobiliari

Impara a trasformare un immobile fuori mercato in un investimento proficuo.

Le lezioni

  • Introduzione
  • Il Team e le sue figure
  • Da dove comincio
  • Creazione del database
  • Scouting
  • Visite
  • Fattibilità del frazionamento
  • Il preventivo
  • Conto economico
  • Cosa sapere prima della proposta
  • Proposta d’acquisto
  • Preliminare e atto
  • Post Atto-Inizio lavori
  • Il cantiere
  • Incarico agenzia immobiliare
  • Come ottenere finanziamenti
  • Tasse sulla plusvalenza
  • Come non pagare le tasse sulla plusvalenza
  • Conclusione

Docente

Erika Giovaruscio 

Home staging: da immobile a casa

Come aumentare il valore di ogni immobile grazie all’home staging.

Le lezioni

  • Cosa è l’Home Staging
  • Panoramica immobiliare
  • Campi d’intervento
  • Aspetti tecnici
  • Aspetti creativi
  • I 5 passi fondamentali
  • I 5 sensi
  • Arredi
  • Complementi e accessori
  • I segreti dell’Home Staging
  • Materiali e magazzino
  • Fotografia
  • Annuncio
  • Social Network
  • Open House e Brochure
  • L’agente immobiliare
  • L’Home Staging e microricettività
  • Conclusione

Docente

Claudia Nardone

Fisco e investimenti immobiliari

Norme e tutela della figura dell’investitore e delle società annesse.

Le lezioni

  • Introduzione
  • CASO 1 – Tassazione diretta: quando la plusvalenza è tassabile – Parte 1
  • CASO 1 – Tassazione diretta: quanto la plusvalenza è tassabile – Parte 2
  • CASO 1 – Tassazione diretta: quali sono le spese deducibili
  • CASO 1 – Tassazione indiretta: IVA o imposta di registro
  • CASO 2 – Tassazione diretta: quando la plusvalenza è tassabile
  • CASO 2 – Tassazione indiretta: IVA o imposta di registro
  • CASO 2 – Le agevolazioni prima casa per l’investitore immobiliare
  •  
  • CASO 3 – Tassazione diretta: quando e quanto la plusvalenza è tassabile
  • CASO 3 – Tassazione diretta: quali spese sono deducibili
  • CASO 3 – Tassazione indiretta: IVA o imposta di registro
  • CASO 3 – Il metodo del Pro Rata per la detrazione dell’IVA
  • CASO 4 – Tassazione diretta ed indiretta
  • Criteri per valutare l’obbligo di apertura della partita IVA
  • Iva al 10% o al 22% sulle spese di ristrutturazione?
  • Le detrazioni fiscali a beneficio dell’investitore immobiliare
  • Conclusione

Docente

Luca Ferrini

Affitto senza rischi

I vantaggi della locazione senza il rischio morosità.

Le lezioni

  • I 3 vantaggi del Metodo Ignelzi
  • Che cosa è il Metodo Ignelzi
  • Svuota la tua mente
  • Determina il tuo perché
  • Un’avvertenza importante!
  • Le 4 principali paure infondate da superare
  • La scelta dell’immobile
  • La tipologia dell’immobile
  • Il taglio dell’immobile
  • Dove scegliere l’immobile
  • Come trovare l’immobile
  • Come scegliere la ristrutturazione e l’arredo
  • Arredamento e allestimento
  • Suggerimenti pratici
  • Dove pubblicare l’annuncio
  • I punti chiavi per scrivere un annuncio efficace
  • Come determinare il canone di locazione
  • Chi è l’inquilino ideale
  • Quali domande fare al potenziale inquilino
  • L’ascolto attivo
  • Le persone da evitare
  • Il rapporto con l’inquilino in corso di contratto
  • Quali documenti richiedere e come valutarli
  • Quali eventuali garanzie richiedere
  • Inquadramento normativo della locazione in Italia
  • Quale modello di contratto utilizzare
  • Quali clausole inserire nel contratto
  • Cosa fare alla scadenza del contratto
  • Forma giuridica migliore per operare
  • Cenni sui regimi fiscali in vigore ad oggi
  • Come registrare il contratto di locazione
  • Conclusione

Docente

Stefania Ignelzi

Le tre fasi del saldo e stralcio immobiliare

Proteggi il debitore, risana il creditore, acquisisci l’immobile.

Le lezioni

Saldo e stralcio immobiliare

  • Gli step dell’indebitamento
  • Titoli esecutivi e pignoramento
  • indebitamento con il condominio
  • INDEBITAMENTO CON EQUITALIA alias AGENZIA DELLE ENTRATE RISCOSSIONI
  • Gli attori del pignoramento
  • Nuove regole sul pignoramento
  • LIBERAZIONE DELL IMMOBILE PIGNORATO
  • Ipoteche
  • Usura bancaria e anatocismo
  • Estinzione del pignoramento
  • Soluzioni differenti rispetto al saldo e stralcio
  • Soluzioni inefficaci al pignoramento
  • Come trovare i clienti
  • Come estrapolare i contatti dai siti delle aste giudiziarie
  • Come dialogare con l’esecutato
  • Delega
  • Errori dell’esecutato
  • Analisi dell’operazione
  • Saldo e stralcio
  • La perizia
  • negoziazione/principi generali
  • Il percorso negoziale
  • Saldo e stralcio prima del pignoramento
  • Preliminare d’acquisto
  • Proposta ai creditori
  • Chiusura dell’operazione in tribunale

Docente

Remo Congiu

Investimenti e ristrutturazioni immobiliari

Come ristrutturare un immobile per poterlo rivendere al meglio.

Le lezioni

  • Presentazione
  • Video dal cantiere – Presentazione
  • Video dal cantiere – Ristrutturazione straordinaria
  • Preparazione alla ristrutturazione
  • Inizio attività – Allestimento cantiere
  • Video dal cantiere – Allestimento cantiere
  • Demolizioni
  • Video dal cantiere – Demolizioni
  • Impianto idrosanitario
  • Video dal cantiere – Impianto idrosanitario
  • Impianto gas
  • Video dal cantiere – Impianto gas
  • Impianto di riscaldamento
  • Video dal cantiere – Impianto di riscaldamento
  • Climatizzazione
  • Video dal cantiere – Climatizzazione
  • Impianto elettrico
  • Video dal cantiere – Impianto elettrico
  • Certificazione impianti
  • Opere murarie
  • Video dal cantiere – Opere murarie
  • Infissi interni ed esterni
  • Video dal cantiere – Infissi
  • Decorazioni
  • Video dal cantiere – decorazioni
  • Detrazioni fiscali

Docente

Fabio Lamonaca

L'opzione immobiliare

Tutela dell’investitore, impegno del venditore.

Le lezioni

  • Opzione immobiliare
  • Vantaggi opzione immobiliare
  • Svantaggi opzione immobiliare
  • opzione immobiliare partnership vincente
  • Terreno edificabile commerciale
  • Immobile cielo terra
  • Appartemento opzione
  • Appartamento proposta
  • Appartamento vendita sviuppo

Docente

Maurizio Toccoli

Aste immobiliari

Partecipare con accortezza a un’asta giudiziaria.

Le lezioni

  • Introduzione al corso
  • Premessa
  • Visita dell’immobile
  • Domande da fare al custode durante la visita
  • Scoperta di danni dopo l’aggiudicazione: cosa fare?
  • Liberazione dell’immobile: quando viene disposta?
  • Come viene eseguita la liberazione ed a quali dettagli prestare attenzione
  • Come prevenire i ritardi nella liberazione e nella consegna dell’immobile
  • Cosa succede se l’immobile è libero da persone ma non da cose
  • Liberazione dell’immobile dopo il decreto di trasferimento
  • Rimedi per l’aggiudicatario se l’immobile consegnato è diverso da quello descritto
  • Quando l’occupazione è opponibile e quando non lo è
  • Quando l’aggiudicatario è tenuto a rispettare la locazione?
  • Le prime informazioni che l’investitore immobiliare non può ignorare
  • Cosa deve contenere una perizia
  • Cosa fare se in perizia risulta che l’immobile è assegnato ad uno dei coniugi
  • E’ preoccupante se dalla perizia risulta che l’immobile è gravato da un diritto di usufrutto o di abitazione?
  • Immobile di provenienza ereditaria: quali rischi?
  • Immobile di provenienza donativa: come regolarsi?
  • Cancellazione delle formalità pregiudizievoli
  • Fondo patrimoniale e domande giudiziali: trascrizioni che non possono essere cancellate ma…
  • Quali spese condominiali è tenuto a pagare l’aggiudicatario

Docente

Emma Iocca

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"Frazionamenti immobiliari: dividere per vendere"

Impara come trasformare un immobile fuori mercato in un investimento proficuo

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"Home Staging: da immobile a casa"

Impara come aumentare il valore di ogni immobile grazie all’home staging.

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Norme e tutela della figura dell’investitore e delle società annesse.

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Proteggi il debitore, risana il creditore, acquisisci l’immobile.

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Impara come ristrutturare un immobile per poterlo rivendere al meglio.

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"L'opzione immobiliare"

Tutela dell’investitore, impegno del venditore.

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Come partecipare con accortezza a un’asta immobiliare.

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